Gelecek yıldan itibaren bu ev ve tesislerin fiyatı düşebilir – Yeni indirim
Vergi Kanunu’nda yapılan değişiklik sonucunda bankaların emlak vergisinden muaf tutulması, bankaların açık artırma yoluyla satışa çıkardığı daire ve konut dışı nesnelerin fiyatlarında düşüşe yol açabilecek.
Milli Meclis üyesi Vugar Bayramov Trend’e şunları söyledi:
Milletvekili, yapılan değişikliğe göre, 1 Ocak 2024’ten itibaren bankaların, kendilerine karşılığında devredilen mülkler için, bu mülklerin bilançoya alındığı takvim yılından itibaren iki yıl süreyle emlak vergisi ödemekten muaf tutulduğunu kaydetti. Belirli bir kredi için.
“Bankaların kredi verirken mülkleri teminat olarak aldıkları, kredi geri ödenemediğinde o mülklerin bankaların bilançolarına aktarıldığı açıktır. Mevcut mevzuata göre bankalar bu mülkler üzerinden emlak vergisi ödüyordu. ve evler ve konut dışı nesneler de dahil olmak üzere bu mülklerin maliyeti arttı. Maliyet arttıkça, bankalar bu vergiyi maliyete dahil edip ekledikleri için açık artırmada bu mülkleri daha yüksek bir fiyata satmak zorunda kaldılar. mülkün fiyatına.
Ancak yeni kurallara göre bu mülkler iki yıl boyunca emlak vergisinden muaf olacak ve bunun sonucunda bankaların açık artırma yoluyla sattığı mülk, ev ve tesislerin fiyatlarının nispeten ucuz olmasına olanak tanıyacak.
Değişiklikler, bu mülklerin vatandaşlara daha ucuza sunulmasına ve satın alınmasına olanak tanıyacak. Bu anlamda beklentimiz önümüzdeki yıldan itibaren konut piyasasında açık artırmayla satılan dairelerin fiyatlarında düşüş görmemizdir” diye konuştu.
Milli Meclisin 5 Aralık’taki toplantısında görüşülen Vergi Kanunu değişikliğinde bir takım tavizlerin yansıtıldığını belirtmek gerekir. Tartışmaların ardından değişiklik oya sunuldu ve üçüncü okumada onaylandı.
