Kıbrıs Ekonomisi: Bir Kısır Döngü – Boğulma Reçetesi mi?
Daha önceki yazılarımızda ve zaman zaman ekonomimize yardım etmesi için başvurduğumuz Tanrı’dan ayrı olarak, bize yardım etmesi için bir sihirbaza (ve Houdini’yi örnek olarak alıntıladık) ihtiyaç duyan yeni bir yaklaşım geliştirdik.
Bütün bu karmaşadan nasıl çıkacağımız bizi aşar. Ekonomi üzerindeki en kötü etkimiz, İspanya, Yunanistan, Portekiz gibi sıkıntılı diğer AB ülkelerinin başına gelmeyen benzeri görülmemiş bir önlem olan mevduatlara el konulmasıydı. Oldukça “mantıklı”!!! AB, tepkisiz küçük bir ülke üzerinde bir deney yapmaya karar verdi ve aniden gelecekleri için birikimleri ve/veya işlerinin bir parçası olarak kullanacakları nakitleri olan insanlar, en fazla 100.000 € garantili (bu ne anlama geliyorsa) mevduatlarla bulundu.
Yani artık insanlar nakitlerinin çoğunu kaybettiler, özel çalışanlar açısından gelirleri (şansları varsa işini kaybetmezlerse) %30 civarında (Maksimum %20 indirimi olan memurlardan Allah göstermesin) ama yine de en çok gelir/maaş şikayet eden kişiler. Yıllık 100.000 € ile 150.000 € arasında herhangi bir geliri olan ve şikayet etmekten ve hatta yasal işlem başlatmaktan çekinmeyen Cyprus Airways pilotları ve hava kontrolörlerinden alıntı yapıyoruz.
Artık kredileri yeniden yapılandırma sorunu yaşıyoruz. Bir yandan bankaların kapitalizasyonlarını artırmak için umutsuzca nakite ihtiyacı var, insanların/Cos’un en iyi ihtimalle devam eden işletme/genel giderlerini karşılamak için bazı durumlarda kredilerin ödemelerini geri alacak nakitleri yok (müsadere ve çok azalan iş dışında) ve tapu sahibi olacak kadar şanslı olanlara transferleri bloke eden notlarla geri dönen bankalar, emlak vergisini 3 kat artıran gelir vergisi/emlak vergisi insanları ve azalan Devlet sübvansiyonlarından çaresiz kalan yerel makamlar emlak sahiplerine hayat veriyor ve diğerleri daha da kötü. Yine de bazı emlakçıların basınında yeni büyük ölçekli projeleri, Hükümet ile SBA arasında imar arazilerini daha da artırmak için yapılan yeni anlaşmayı ve ayrıca büyük projeler için tarım alanlarındaki kalkınma projelerine izin veren yeni tarım politikasını açıklayanları okuduk. Bütün bunlar iyi ve güzel, ama mevcut boş imar arazileri ve satılmamış mülklere ek olarak, yaklaşık 500.000 m2 varken, tüm bu geliştirmeleri kim satın alacak? golf geliştirmeleri artı 200.000 m2’nin üzerinde. marinalardan, artı SBA “yeni” alanı ve yine artı bin metrekare. yeni tarım politikası kapsamında tanıtıldı?
Yani günün sonunda 2.000.000 metrekareden fazla alana sahip olacağız. gelişmeler ve azalan iş ile – yerel mülk değerlerini daha da düşük bir seviyeye itmek. Hükümet, yeni yatırımcıları çekmek için gösterdiği çabayla, bırakın bu projeleri ve alıcılarını kimin finanse edeceğini, halihazırda var olan geliştirme projelerine/alanlarına zarar veren yeni gevşemeler sunuyor – bize “cevap Çinliler” deniyor. Ancak bu, Çin pazarı arzı karşılamaya geldiğinde Kıbrıs’ın yeni bir Çin kasabası olacağı anlamına mı geliyor? Titanik faciasını okursanız, tekneye atlayan ve yardım için ağlayanlardan biri yakındaki bir cankurtaran sandalı ona fırlattı ve can yeleği kafasına indi, bayıldı ve boğuldu. Adadaki belki de en eski ve en çeşitli (bize göre) emlak danışmanlığı firması olarak çalışıyoruz, beyin fırtınası yapan bir grup insanla nasıl yardım edileceği konusunda fikir yürütüyoruz, ancak bir tür sağlam ve uygulanabilir bir fikir bulamıyoruz, bu yüzden gitmiş sihirbaz Bay Houdini’ye hakemimiz.
İç karartıcı bir yazı söylemeliyiz ama siz değerli okuyucularımız için her türlü görüşü belirtmek istiyoruz, kuruluşun bir parçası olduğumuz için duruma/çözüm açılarına dair bir açımız yok. Bırakın milletvekillerimizin ve siyasi partilerin bütün durumunun standardını tutturamayanlar.
Bu makale için gerçekten özür diliyoruz ve yakın gelecekte Paskalya’nın yaklaştığını görerek daha olumlu bir notla geleceğimizi umuyoruz, umarız daha iyi bir gelecek için biraz cesaretlendirmeye ihtiyacımız olacağından olumlu “bir şey” bulacağımızı umarız.
