Abhazya Arazi Kanununda değişiklik yapmayı planlıyor
Kendi kendini ilan eden Abhazya Cumhuriyeti’nin fiili parlamentosunda, yılbaşı gecesi, girdi proje paketi. SOVA, bunlardan birinin “Abhazya Cumhuriyeti Arazi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında” olduğunu bildiriyor. Parlamentoyu atlayarak apartman inşaatı için arazi tahsisini içeriyor. Sözde ilçe veya şehir yetkililerinin arsa tahsis edeceği varsayılıyor, ancak bunu Abhazya’nın fiili hükümetine sormak zorunda kalacaklar.
“Apart otellerden oluşan bir mülk kompleksinin inşası için bölge veya şehir yetkilileri tarafından arsa sağlanması yalnızca Abhazya Cumhuriyeti Hükümeti ile mutabakata varılarak gerçekleştirilmektedir.” diyor mesajda.
İkinci proje – “Apartman sahiplerinden tahsilat hakkında” – kuruluşların ve bireylerin sahip olduğu “Otel komplekslerinin (apart oteller) inşaatı, yönetimi ve elden çıkarılmasına ilişkin prosedür hakkında” Kanun taslağına bir ektir. . Üçüncüsü ise “Apart otel ve apartmanların hukuki statülerinin düzenlenmesine ilişkin”, apartman sahiplerinin hak ve yükümlülüklerini tanımlıyor. Dördüncü proje ise apartman sahipleri şeklinde arazi vergisi ödeyenler için belirli kategoriler belirleyen “Apart otel ve apartman sahipleri için arazi vergisinin tesis edilmesine ilişkin bazı mevzuatta değişiklik yapılması hakkında”dır.
“Apart otel inşaatı ve işletmesi amaçlı arsalar için, apart otel sahibinden ve ayrıca ilgili apart otelde bulunan daire ve diğer ticari binaların her birinden arazi vergisi alınır. apart otel mülkünün ortak mülkiyet hakkı içindeki payları oranında. Bu maddenin yedinci bölümünde belirtilen kişilerden alınan arsa vergisi, vergi acentesi olarak arsa vergisinin ödenmesi amacıyla tanınan apartman sahiplerinin organizasyonu veya apart oteli yöneten yönetim şirketi tarafından hesaplanır ve bütçeye ödenir.” diyor mesajda.
Sohum’un fiili yetkililerinin, yabancı vatandaşların sözde “apartman” satın almasına veya inşa etmesine izin vermeyi planladığını hatırlatalım. Şu ana kadar Abhazya’da konut satın alma hakları yoktu. Ancak Abhazya’daki yeni “apartman yasası” kabul edilmesi halinde bu yasağın aşılmasına olanak tanıyacak. İşgal altındaki bölgedeki pek çok kişi böyle bir olasılığa karşı çıkıyor ve bunun potansiyel olarak tehlikeli olduğunu düşünüyor. Bunun, etnik Abhazların kendilerini Abhazya’da bir azınlık olarak bulmalarına ve ardından “bağımsızlıklarını ve egemenliklerini” kaybetmelerine yol açabileceğine inanılıyor.
