Yaz sezonunun sonu yaklaşıyor ve turizm alanında fiyatlar hala “el yakıyor”
Yaz sezonu neredeyse bitti. Ancak yerel turizm alanında fiyatlar hâlâ “yanıyor”. Dolayısıyla otel ve günlük ev fiyatları sadece Bakü çevresindeki kır evlerinde değil, bölgelerde de çok daha yüksek.
Araştırmalar gösteriyor ki bölgeye bağlı olarak şu anda bölgesel otellerde Fiyatlara kahvaltı dahildir, gecelik konaklama 110 manattan başlayıp 1000-1200 manata kadar çıkmaktadır. Ortalama fiyatlar 250-300 manat arasındadır.
Günlük kiralık evlerin fiyatları koşullara göre 70-200 manat arasında değişmektedir. Bakü’de günlük bahçeli evlerin fiyatları, denize yakın olmasına ya da bahçesinde yüzme havuzu olup olmamasına göre 100-350 manat arasında değişiyor.
Geçen yıl fiyatlar kısmen daha ucuzdu. Peki neden bu yıl fiyatlar daha pahalı, yaz sezonunun sonu yaklaştığı halde girişimciler indirim yapmak istemiyor?
Bazı uzmanlar, turizm alanında fiyatların yüksek olmasının nedeninin kara sınırlarının hâlâ kapalı olması olduğunu belirtiyor. Yani kara sınırlarının kapanması ve aynı zamanda yurtdışına uçak bileti fiyatlarının artması nedeniyle insanlar daha çok yerel turizme yöneliyor. Sonuçta talep arttıkça fiyatlar da artıyor ve yapay bir tekel oluşuyor. Fiyat artışından dolayı kalitenin de arttığı söylenemez.
Uzman Elnur Farzaliyev Musavat.com’a şunları söyledi:
“2020 yılına kadar ülke nüfusunun bir kısmı dinlenme amacıyla başka ülkelere gidiyordu. Bu ülkeler arasında Gürcistan, Türkiye ve Ukrayna öne çıktı. Bilindiği gibi 2020 yılında başlayan salgın nedeniyle kara ve hava yolları kapatıldı, insanlar Yerel turistik yerlere gittik ve yerel turizm gelişmeye başladı.”
Uzman, bölgelerdeki rekreasyon fiyatlarının çok uygun olmamasına rağmen bu durumun ülkenin özellikle bölgelerde ekonomik büyümesine ve yerel turizmin gelişmesine yol açtığını kaydetti. Ancak insanlar dinlenme amacıyla bölgelere gitseler de fiyat ve hizmetten memnun değiller:
Emlak piyasasında durgunluk: Konut fiyatları düşecek mi?
“Fiyatlar herkesin bütçesine uygun değil. Üstelik ülkedeki çoğu insanın asgari ücretle yaşadığını da hesaba katarsak, böyle bir durumda bölgelerdeki aylık ücretleri bazen bir günlük dinlenmeye bile yetmiyor. Yani Yani ülkede asgari ücret 345 manattan başlıyor ama bölgelerde evlerin günlük kira bedeli 40-50 AZN ile 700-800 AZN arasında değişebiliyor. Ortalama olarak bir günlük tatilin maliyeti 100 AZN’den fazla. Bir kişi ailesiyle birlikte giderse birkaç kat daha fazla para ödemek zorunda kalıyor.
Yerel turizmin gelişmesi ekonomik açıdan iyi olsa da bu alanın kontrol edilmesi ve fiyatların düzenlenmesi halinde bu bölgenin gelişiminin daha hızlı devam edeceğine inanıyorum.
Özellikle yaz aylarında bölgelerde fiyatların daha yüksek olduğunu gözlemliyoruz. Ama diğer sezonlarda oralardaki fiyatlar neredeyse standart fiyatlar ile aynı.”
Uzman, bölgelerde turizm alanında fiyatların artmasının emlak alanında da fiyatların artmasına neden olduğunu söyledi.
“Dolayısıyla sadece turizm bölgelerinde bu bölgelerde yaşayanlar değil, diğer bölgelerden gelen insanlar da arsa satın alıyor, çeşitli ev ve villalar yaptırıyor, kiralıyor ve gelir elde ediyor. Bu durum turizm bölgelerindeki gayrimenkul fiyatlarını da etkiledi ve neredeyse Son 2-3 yılda fiyatlar ciddi oranda arttı.”
